关于土地及建筑所有权证书争议的最有效且合法的解决途径包括通过友好协商、妥协对话、仲裁或提交至法院进行诉讼。倘若您决定将相关争议递交至人民法院，需满足如下几项必要条件：首先，原告必须为与该案件存在直接经济利益冲突的公民、法人或其他合法组织；其次，被告身份明确无误；再者，案件涉及到的各项诉讼请求及事实依据须详尽且合理；最后，此案涉及的法律问题必需属于人民法院可接受审理的范畴内，同时也应当在所指定的受诉人民法院权限之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。