根据我们签订的合同条款进行相应的处理。倘若存在一些具体条款模糊不清的情况，我们将会采取如下的有效措施进行解决：首先，假如面积差异的比率小于等于百分之三，那么我们就会根据实际测量的结果来对房价进行结算；其次，如果面积差异的比率超过了百分之三，身为购买者的您拥有充分的权力选择终止购房交易。此时，开发商应该在收到您明确提出的退房申请后的三十天之内全额退还您的房款本金以及已支付款项所产生的所有利息。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。