关于不动产争议诉讼的期限，一般情况下为两年；然而延长支付期、逾期付款及拒绝支付租金等情形下，诉讼期限则减至为一年。但是最长的诉讼时效限制是二十年。若在诉讼时效即将满前六个月的过程中，当事人并非由于自身存在过错，而是受到外界不可抗力或其他阻碍因素导致无法行使其请求权时，该种情况应中止计算诉讼时效，待阻碍因素消除之日期起，诉讼时效期间将继续进行计算。开发商在完成商品房交付使用之后的第九十天之内，需无条件地协助业主顺利办理完毕房屋所有权证书，否则，便需要承担相应的违约责任。

《民法通则》第一百三十五条诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。《民法通则》第一百三十六条第三项“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。《民法通则》第一百三十七条“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。