不动产交易纷争，即是围绕房地产交易活动所引发的关于房地产权益的各种争议，其中可能涉及到因交易手续缺失完备性、一方对于合同协议承诺过期不执行、以及第三方声明提出所有权权益申请，主张废止原有交易合约等多种因素导致的法律纠纷。与传统意义上的民事纠纷类似，若属案情较为简单明了的案件类型，人民法院常常采用简易审理程序进行处理，简易审判程序的设定期限为三个月，具体而言，以立案之日作为起点开始计算，法院有责任在三个月内完成案件的审理并做出相应判决。然而，若案情较复繁琐杂，或者在简易审理程序期间发现事实情况更为复杂难解，法院将转为采用普通审判程序进行处理，此时普通审判程序设定的审理时长则为六个月。在此过程中，倘若涉及需要对某些资产价值进行评估或鉴定工作，该项评估鉴定所需耗费的时间将不会计入审判期限之内。此外，在实际审理过程中，如法院发现需额外增加被告或原告提起申请要求增加被告时，此举也将使审判期限自新的被告人加入后重新予以计算。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。