一房两售情况之下，购房者享有权利依法向开发商提出赔偿请求，或者申请解除合同关系，要求其退还已经支付的全额房款以及相关利息费用。此外，如果发现开发商存在一房多卖行为，购房者还有权主张不超过已经支付的购房款数额一倍的赔偿金额。在商品房的买卖合同生效之后，如若开发商再将同一套房产出售予他人，这无疑会导致买卖合同的经济利益无法实现；而对于那些无法获得所购房屋的买家来说，他们可以选择即时解除合同、向原卖家申请退还已支付的购房款项及其相应利息、索偿由此产生的损失，并且还可以考虑对开发商提出不超过已付款项一倍的赔偿诉讼请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。