若房屋出现一房二卖之情况，那么购买方则有权向房地产开发商提出索赔要求，甚至可以选择解约合同，同时退回已支付的全部房款以及相关利息，此外还可以索取未超过其已付款项总额一倍金额的赔偿金。在商品房销售合同签订之后，若卖方再次将该房屋以售卖形式转让给他人，导致买方原本期待通过此交易实现的房屋所有目的无法达到；在此情况下，买方无法成功获取该房屋时，可向法官申请撤销合同，并主张退还其已支付的购房款项及其对应的利息，同时进行相应的违约赔偿，其中赔偿数额不得超过已支付的购房款总额的一倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。