| 问题 | 在中国，开发商违约应如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当遇到房产开发企业未能依照约定日期前来交付新居时，购房者有权要求该开发商依照合同书中的相关条款，对其提供的迟延履行所致的损失进行赔偿。具体而言，若那家房产开发企业未能按照签订的购房协议按时上缴物业，经由购房者的反复催促后，在正常工作周期三个月内仍然未作任何回应且没有任何实质性的行动来解决问题的话，那么购房者就有权利依据签订的合同解除原本的购房协议，并向开发商提出追究其违约责任的要求。若是在此期间，购房者已支付的订金金额，也可以一并要求退还两倍。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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