| 问题 | 房贷时，开发商违约应如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期履行交楼义务，作为购房人有权向其提出违约索赔请求，以弥补自身因违约行为所遭受的经济损失。如开发商违约导致延期交房，经购房人书面催促后超过合理期限仍未正式交割房屋，那么购房者有权利行使撤销购房合同之权利，并诉诸法律追究开发商的违约责任。在此期间，如已支付订金，可依法主张双倍退还款项。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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