| 问题 | 买房交了定金可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房定金原则上可退还，但实际操作需依情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或提供虚假信息，应无条件退还定金并赔偿损失。若开发商合规且购房者拒绝签订合同，可申请变更或撤销协议要求退款。若因开发商原因无法签订合同，购房者有权要求赔偿；反之，若购房者违约，可能需支付违约金。
法律依据：
购房定金原则上可退还，但实际操作需依情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或提供虚假信息，应无条件退还定金并赔偿损失。若开发商合规且购房者拒绝签订合同，可申请变更或撤销协议要求退款。若因开发商原因无法签订合同，购房者有权要求赔偿；反之，若购房者违约，可能需支付违约金。
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