| 问题 | 房产宅基地纠纷有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
宅基地使用权转让限于集体经济组织内部成员，禁止抵押。宅基地房屋买卖涉及城市居民、外来人口和集体内成员间转让。合建房需遵守法规，如每户一处宅基地规定。建房侵占邻里宅基地、使用权归属纠纷、违法审批、抢占集体闲置土地及私自占用宅基地等问题均易引发争议。
法律依据：
宅基地使用权转让限于集体经济组织内部成员，禁止抵押。宅基地房屋买卖涉及城市居民、外来人口和集体内成员间转让。合建房需遵守法规，如每户一处宅基地规定。建房侵占邻里宅基地、使用权归属纠纷、违法审批、抢占集体闲置土地及私自占用宅基地等问题均易引发争议。
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