关于一房两卖情况下房产归属权的判定标准为：若有房屋所有权转让合同的双方当事人中，先取得房屋所有权转移证书者将拥有该房屋，而在未进行任何产权变更记录的情形之下，已经办理预告登记手续的一方可获得相应权益。若都没有完成上述两项程序，则实质上占有此房产的一方将作为最终的拥有者。对于已生效的合同，其签订人享有权利要求卖方按照约定继续履行合同义务，向买方移交所购房屋；若是存在可撤销的合同或无效的合同时，相关的合同签署人亦具有权利向卖方追索由此产生的违约赔偿金。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。