| 问题 | 商铺返租不返租了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购置商铺并出现开发商未按承诺反租的现象，您可以考虑向当地的法院提起诉讼以维护自身权益，或者尝试通过双方私下协调来解决此事。所谓“返租”，则是针对承租人所支付的预付款项，租赁协议签署之后，若承租方实际使用船舶的时间短于合约给出的合理期限，或者遭遇船舶损毁、火灾等特殊情况，导致无法按照约定完成合同义务，那么出租方有责任将预收款中的剩余部分退还给承租方。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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