在验房过程中，若发现所购住宅存在严重的质量问题，可直接与开发商进行沟通反映；
然而，倘若问题未能得到妥善处理，则可选择向当地住建局提出投诉求助。由于住建局具有直接管辖开发商的职权，故其能够有效地介入并管理此类事件。倘若确认该住宅确实存在重大质量瑕疵，您还需要撰写申请报告，同时递交相关的详实证据。通常情况下，物业公司会先行与建造单位取得联系，积极协调并寻求解决方案。若经过努力仍无法达成共识，您便可借助住建局设立的质量监督部门来推动问题的最终解决进程。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责;出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。