在购置商铺的过程中，若开发商未能如约返还约定的租金，当事人可选择向所在地法院提起诉讼，以维护自身合法权益；
同时，也可以尝试通过私人协商方式解决该问题。所谓“返租”，即出租方退回预先支付给其的租金之行为。租船合约签署之后，假设承租方对于租赁船舶的实际使用时限未能达致合同所约定的期限，又或者因为船舶损毁、船舶被国家征用等无法归咎于承租方的因素导致合同无法得以顺利执行，那么出租方则理应将多收取的租金及时退还给承租方。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。