1、建议您将全部的购房合同及相关文件妥善保存，以便在需要时与开发商、合作银行以及保险公司等相关方就此进行商讨和交涉。
2、针对您的房贷尚未完成，建议您主动与您当前所承担还贷义务的银行取得联系，请银行代为与开发商沟通协商，探索是否有可能终止现有的房贷合同而达成新的协议。
3、如果以上步骤未能解决问题，您也可以根据购买合同的约定依法向法院提起诉讼，请求法院判定对方违约并作出相应赔偿，同时您还有权申请解除该份合同并不支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。