处置方案如下：
（1）首先是协商。协商即是双方当事人基于自愿原则进行磋商和谈判以达成解决问题之共识；
（2）其次是调解。调解即指在第三方公正且具影响力之人的劝解、教导下，通过说服与引导从而实现纠纷之妥善处理；
（3）再者，若商铺返租之事未按约定支付款项，作为购买者亦有权质疑并向相关部门投诉申诉；
（4）最后，若以上途径皆无法达成共识，则当事人可选择向司法机关提起诉讼。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。