在正常情况下，买方购买了返租商铺后依然能够选择退房。所谓的商铺售后返租，其本质定义源于房地产开发企业通过在一段特定时间内负责承租或者代替卖方出租他们所售出的商品房的行为。另一种更为详细和具体的解释则把售后返租描述成：开发商将他们所售卖出去的商品房出售给投资方，同时与这些投资者们签署租约，并且利用承租期间产生的租金用以抵消部分价款或偿还一定程度的租金回报的一种投资模式。这种投资形式的初衷，大部分情况下是为了迅速回笼资金，并且通常并不被视为非法集资。
然而，需要注意的是，是否涉及到违反相关法律法规，仍然需要根据法律法规的具体要求进行深入细致地分析。通常情况下，一旦签署了相关购房合同，如果未能按期支付相关款项就将被认为构成违约，从而需要承担相应的违约责任。
关于合同违约的赔偿标准方面，若双方事先有明确约定的，应严格遵照约定履行；若未作任何约定，那么应当按照因违约而导致的实际经济损失作为计算赔偿金额的基础。
具体来说，合同违约责任赔偿标准如下：
首先，违约金的支付一般要根据主合同中所约定的比例执行；
其次，当造成的经济损失较为严重时，违约金可以适当地向上调整，但调整幅度不应超过实际损失的30%；
再者，若违约金设定过高或过低，均可向法院提出申请要求予以适度调整或者增加。

《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。