问题 | 如果精装房交房时有质量问题怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于购买精装修房屋存在质量问题的情况,您有权向负责开发建设该楼盘的房地产开发商提出申诉与维权申请。
首先,您应明确告知开发商您的需求和期望,并请求他们进行必要的修理工作以有效解决商品房出现的裂缝问题。 如若开发商未能积极配合或对问题置之不理,甚至拒绝进行任何修理,那么您应当索求合理的赔偿,并考虑是否启动法律手段维护自身权益。在这种情况下,您将有权利向开发商提出退房请求。在与开发商协商未果的情况下,您也可以选择寻求司法援助,通过向法院提起诉讼来帮助自己解决相关问题。因此,精装修房屋,即开发商交付给业主时已完成全面装修的房屋,业主只需添置一些必需的家具以及其他物品即可入驻居住的房屋,也被称为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任; 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。