问题 | 全款买期房可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买期房并已支付全额款项之后,买方可选择撤销交易。具体情形如下:
首先,若买卖双方能够达成共识,同意解除相关合约; 其次,如果符合合同中事先规定的解除合同条款,任何具有相应权利的当事人均可据此对合同进行解约; 第三,在遇到由于不可抗力事故影响至合同目的无法实现或当一方向另一方明确表示在履行期限届满之前将会或已经通过自己的行为表示不会履行主要债务等法定情况下,当事人亦有权终止合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 "《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同; (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。" |
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