如果您购买的房产不幸遭遇烂尾问题，完全有权向开发商提起诉讼。面对此类状况，消费者有两种可行的维权方式：
首先，您可以主张解除双方签订的房地产买卖合约，并要求开发商退还所有已支付的购房首付款，同时还可就给您造成的损失寻求相应的赔偿；
其次，若仍希望保留原有购房权益，也有权申请审判机关强制执行商品房买卖合同条款，并要求对方协助完成相关的房屋所有权变更手续和产权登记等事项。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。