在购买房产时遭受烂尾现象而无法入住的情况下，买家应针对此问题采取适当措施解决困境。
首先，他们不应未经授权中断偿还房贷，而是应该尝试通过以下途径化解风险：
(1)与金融机构进行和谈，尝试达成暂停还款的协议；若双方达成共识并签署了相应停贷条约，便可据此进行相关操作。
(2)向当地司法机关提起诉讼，恳请法庭裁定解除购房交易合同，待交易合同解除后，购楼者便有权请求解除与银行之间的住房抵押合同。届时，由于房贷合同已经解除，解决烂尾楼问题后，将无需继续偿还贷款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。