针对开发商延迟交付房屋的问题，购房者有权采取以下措施以保护自身利益：
首先，向开发商发送书面催告函，明确表达其对尽早履行合同义务期望；
其次，与开发商共同商定合同的最终履行期限，以确保合同顺利执行；
最后，若经过三个月仍未见到开发商履行义务，购房者可依法行使合同解除权，并要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金以及赔偿由此带来的全部经济损失。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。