问题 | 起诉开发商不办房产证能胜诉吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在向房地产开发企业提起诉讼以要求其履行办理房产证义务时,是否能够获得胜诉关键取决于所具备的证据情况。在民事诉讼程序中,遵循着“谁主张谁举证”这一基本原则。而被告方获胜的唯一条件就是事实明晰透彻并且证据真实有力。民事诉讼的证据种类繁多,其中包括:
1.当事人的陈述; 2.书证; 3.物证; 4.视听资料; 5.电子数据; 6.证人证言; 7.鉴定意见及8.勘验笔录等八大类。原告方向法院提起诉讼后,应承担举证责任,证明开发商未能完成房产证办理工作。只要原告方所提供的证据真实确凿且充分适当,通常情况下都有可能赢得诉讼胜利。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 |
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