对于逾期交付房产的情况，根据现行的相关法律法规，其涉及到卖方的合同违约问题。因此，当卖方未能按照双方合约规定或未遵守法律明确规定如期完成房屋交付手续时，就需要对由此引发的损失及债权人利益进行赔偿。在这个过程中，所谓的“违约金”便是一个重要的概念。
具体来说，这是一种按照合同双方的约定，或是由法定的赔偿标准所确定的金额，旨在由违约方面向守约方支付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。