| 问题 | 买房征信过不了怎么办能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
由于信用记录不良无法购买房屋，这通常是由购房者自身原因所致，因此其无法据此要求退还订金或者首付款。若该合同所关联的争议并非由买房人的私人行为引起，买房人便有权利与开发商进行协商以解除相关合约，同时请求无条件地归还订金或首付款。
然而，若是由于买房人个人行为所引发的争议，那么买受方将需承担相应的违约责任，只有在卖方同意的情况下才能收回首付款。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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