| 问题 | 买房要退房首付能退回来吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房行为非可轻易撤销之合同行径，订立认购协议并先行支付首付款后，便具有法律效力且不予退还。若确有退房意向，应与对方进行耐心磋商，获取其明确授权许可。即便得到退款允诺，买方亦需承担相应违约责任，以补偿卖方因退房而产生的经济损失。因此，首付款通常无法全额要求退还。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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