| 问题 | 买房烂尾楼怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购房人士不幸购置到烂尾楼盘时，他们不得擅自终止贷款支付，然而他们有多种途径解决此问题:
(1)与银行进行友好协商：购房人士可尝试与相关银行商议暂缓偿还贷款，若双方达成共识，务必签署详尽的停贷协议。 (2)诉诸法津：在必要的时候，购房人士亦有权寻求法律援助并提请人民法院裁判，以期撤消房屋买卖合同效力。一旦房屋买卖合同被依法解除，贷款人便有资格申请中止与银行所签订的抵押协议，从而无需继续偿付贷款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
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