在购买房产之后，若房地产开发商因出现法定的违规违约情况而需要买方退房，那么法律对此予以充分支持。如逾期交付房产时间超出了一定的期限，买方享有法定的退房权利；又如物业质量未达合同预先规定的标准且无法进行修理或者经过修复仍然无法达到预设的质量水平时，买方同样有权选择退房；
再者，如果由于房地产开发商自身的过失导致买方未能依照预期获得房屋所有权证，买方自然也拥有退房的合法权益。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。