依法缴纳了首付款的房屋是具备撤销资格的。
然而，若因个人原因决定退出交易，则买方在退回房产的过程中需要承担相应的违约赔偿责任；而若是由于房地产开发公司所提供的相关材料和手续并不齐备或者存在其他法律风险的情况下，买方有权利选择退房并无需对其退房行为承担任何赔偿责任，反而有权要求房地产开发商为其不当行为负责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。