若您欲解除购买某套房屋所缴纳的定金，建议首先与出售方进行充分的沟通与协商。以下为五种情况下，定金有可能得以退还给买方：
1.在开发商已承诺但尚未正式签约的商品房认购意向书约定时间内，其将该房源出售予其他人，导致正式合同无法顺利签订，此时开发商须双倍赔偿买方定金；
2.开发商如未能成功取得相关财务凭证或由于自身原因导致交易双方均不能签署正式合同，或由此造成合同无效的局面，开发商需返还买方定金并承担买方由此产生的经济损失；
3.若双方仅因正式合同中的具体款项或补充协议相关条款无法达成共识，且此问题并不涉及认购意向书中的核心业务内容，从而导致最终无法签约的情况，那么双方都不应被视为违约方，开发商应对买方全额退还定金；
4.若认购意向书中标明房价、建筑面积及户型等关键性条款缺乏明确约定，或者约定不够清晰，而买卖双方对此又无法就具体细节达成一致意见，进而造成正式合同无法签署的话，开发商也应返还买方定金；
5.若由于不可抗力事件或者违背正常商业逻辑的因素导致商品房买卖合同未能正式签订时，卖方应当无条件退还买方交付的定金。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。