在合同履行过程中，如若一方当事人出现严重违背合同约定之行为，则另一方享有法定权利来解除这份合同，有权请求对方悉数归还所交付的订金及其利息，同时须承担相应违约金责任。除此之外，倘若因银行办理按揭手续而导致贷款被划转至开发公司指定账户的情况，那么这笔款项应被视为已经支付给开发商，此时买房者有权根据合同具体规定以及房屋总价来向开发公司提出赔偿要求，且此类权益是得到法律充分保障的。通常来说，每日违约金的比率在千分之一到百分之五之间，供参考之用，你可以查阅你所签订的合同书以了解更为详细的内容并据此进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。