在商品房交易过程中，通常情况下，购房定金将直接支付给房屋出售者，而不是中间商，当然也可以选择先将定金支付给中间商，随后再由其转交至卖家手中。定金作为买房和卖房之间签订并执行销售协议或合同的关键性保证措施，其具体金额应由双方自由协商确定，但最高上限为主合同标的额的百分之二十。若支付定金的一方未能按照合同规定完成相关义务，则无权向对方追回已支付的定金；相反，如果收款方没有履行合同义务，那么便应该双倍返回所收到的定金。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。