购房所交纳之定金，在法律层面上视为债权人履行债务的方式，故定金应在交易中抵做价款或被经销商收回。若交付定金一方未能按照合约规定履行自己的义务，导致无法达成预定商品交易的目标，则该方将丧失退还定金的权利；反之，如果收取定金方未能按约执行相应任务、使得原本的合同目的无法实现，那么就需要对保质金进行双倍返还。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。