解决途径
一、务必妥善保管所有有关购房合同的相关文件，以便日后与开发商、相关银行以及保险公司进行深入交涉。
二、与负责按揭之银行紧密联系和协调，希望该行能够积极插手处理，协助您与开发商从中斡旋，试图终止现有的房贷合同关系。
三、根据购买房屋时所签订的契约合同，向法院提起诉讼请求获得合理的赔偿。业主有权依法解除合同，同时要求开发商承担相应的违约责任并支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。