| 问题 | 烂尾楼债务怎么处理 | 
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 | 
| 解答 | 
律师解析:
 1.和解,是指在当事人由于合同产生纷争之时,再度进行友好协商,秉持尊重各方利益的原则,就争论的问题达成一致见解,从而圆满解决纷争的方式。 2.调解,则是在中立第三方的主导之下,借助劝说教导等策略来化解当事人之间由于合同引发的矛盾纠纷。 3.仲裁,通常是由涉及争议的双方面对面约定,将争议事项递交至众所周知且享有高声誉的第三方,以此第三方为代表,针对争议的是非曲直做出评价和结论,以这种方式来解决纷争的手段。 4.诉讼,即是国家的司法机构人民法院,依据法律法规,在当事人及其他诉讼参与者的积极参与下,遵循法律程序,运用严肃的方式来解决争端纠纷的过程。 
法律依据:
 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 | 
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