对于遇到购买烂尾楼困境的购房者来说，虽然不能擅自终止贷款支付，但是依然有多种途径可以解决这个问题：
首先，购房者可尝试与对应的银行进行沟通协商，探讨是否能够暂时中断贷款偿还。若双方达成共识，必须签署相应的停贷协议进行书面确认；
其次，购房者也可以考虑诉诸法律手段，向当地人民法院递交正式诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合约。在房屋买卖合同得以圆满解除之后，自然也就可以申请解除与银行签订的房屋抵押合同了。如此一来，便无需继续承担贷款责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。