| 问题 | 2025一房二卖怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理一套房产出售给两位买家的情况时，赔偿金额首先应遵循当事人双方所签署合同中约定之条款来进行计算。当面临此类情形时，物权归属的判断标准通常依次包括但不仅限于以下三个方面：第一是根据产权登记情况；其次是依据买方支付款项的实际进度；最后则参照买卖合同签订的确切时间顺序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。 |
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