| 问题 | 买房付了定金能退不 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为保证买卖、租赁等经济活动得以顺利展开，依照相关法律规定，买方或承租人于合同成立或实际执行之前，向卖方或出租人支付具有担保功能的一定数额金钱或者其他替代性物件时，称之为缴纳定金。付款之一方谓定金缴纳方，受领定金者则成为定金接收方。在此种情况下，缴纳定金的行为可作为对债权人担保的依据，而受益一方可据此实现债权。在债务关系结束后，定金在特定条件下应当充当价款抵扣，或者得到退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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