就商品房买卖合同这一实际案例而言，若商品房开发商实施了任何违约行径，那么该项交易中的买方买家有权向司法机关申请发起针对相关商品房买卖合同所引发争议的诉讼。在此过程中，买方将以案件原告的身份出现，而开发商则自然成为被指控的被告当事人。依约定管辖或法定管辖在法律范围内选择合适的管辖法院开展诉讼活动。在申诉申告书撰写过程中，必须详尽地陈述出买方当事人的诉求主张，如：明确要求被告人采取何种形式的违约赔偿责任；是否考虑解除原本签订的商品房买卖合同等具体事宜。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。