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问题 房产中介定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于否能够将定金要回这一问题,唯一的可依据条件便是与房地产中介机构签订的相关协议中是否有特别的说明。若协议中未对此进行任何规定,那么作为买方的您已向卖方支付了定金,无法再行收回。此类情况称为“单方面毁约”,在该过程中,房地产中介公司有权向您追讨中介费用。当您面临这类纠纷时,可以选择支付中介费用来解决问题;如若拒绝支付,那么房地产中介机构将会通过法律程序来维护自身权益。然而,即使是进入诉讼阶段,法院也无法对这类事件予以最终裁决,最终仍然需要通过当事人双方自行协商与调解来加以处理。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/8 3:04:00