关于物业质量的相关问题，主要包括以下几个方面：首先是房屋主体结构存在严重质量缺陷，如结构性炸裂、倾斜以及崩塌等问题；其次，对于正常住宅使用产生重大影响的质量问题，例如无法实现正常的供水供电以及隔音效果不佳等情况；最后，还包括一些一般的质量问题，例如房屋漏水、地面空鼓以及墙壁表面脱落等现象。根据《商品房销售管理办法》第三十五条之规定，在商品房交付使用之后，如果买方认为物业主体结构存在质量隐患，则可按照相关法律法规，委托具有相应资质的工程质量检验机构进行重新评估和检验。经过评估与检验，如果确实发现主体结构存在质量问题，买方有权选择退房并要求开发商承担相应的赔偿责任。需注意的是，《中华人民共和国民法典》第六百一十七条也对类似情况做了明确规定，即卖方若是交付的物业品质达不到合同约定的标准，买方可以依据该法律中的第五百八十二条到第五百八十四条的内容，向卖方主张承担应有的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。