倘若房屋显现质量缺陷，双方首先可进行友好协商并寻求妥善解决方案。若产品仍处于保质期，那么开发企业理应承担起故障检修的责任。当然，如果业主选择自行进行维护修理，其所需支付的相关费也应该由开发商予以全额承担。针对较为特殊的质量问题，我们必须依据具体情况来明确确定解决方法。依照我国最高人民法院有关于审判商品房买卖合同纠纷案的司法解释第十条显示，当房屋质量问题对用户正常居住使用产生严重影响时，买方有权要求解除合约，并索取相应损失赔偿，此种诉求将依法得到支持。对于已经投入使用的存在质量问题之房屋，若此时尚在保质期内，卖方理应对瑕疵部位负修复责任；若对方拒不履行修复职责或恶意拖延修复时间超出合理范围，买方便有权自己动手或委托专业人员代为修复。在此过程中产生的维护费用以及由于修复而导致的各种额外损失，均应由卖方负责承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。