就绝大多数房屋买卖合同争议而言，它们应依据相关法律法规及实情状况，向标的房地产所在地或被告实际居住之所在的人民法院提起诉讼请求解决。然而，也存在极少数特殊案例，这些案件可赴被告实际居住之所在的人民法院或合同义务实际履行地的人民法院进行申诉。究其原因，房屋买卖合同争议的样态繁多各异，因此必须参照各种法律条款和实践中的现实情况来选定合适的司法管辖权法院。

《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。