在遇到住宅等建筑物存在品质瑕疵的情况下，您可以采取以下几种途径进行处理：首先，您可以选择与开发者进行沟通和协商；其次，如果您认为这样的协商无法达成满意的结果的话，还可以考虑向相关的监管部门提出申诉。关于商品住房的品质保证义务引发的纠纷，如果开发企业未能开展妥善的处理，或者您对此处理结果并不满意，此时，您有权向建设工程质量监管机构提出申请书，请求启动品质鉴定程序，或者向建设行政主管部门发起投诉。最后，若以上措施均未奏效，您还有权通过诉讼方式维护自己的权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。