由于在交付定金时需由买卖双方以及中介公司同时出席进行审核及签字确认，这样可确保交易安全、公平与透明化。当客户支付定金后，中介机构应将房东所持有的房产证和土地使用证书暂时收取并妥善保管，随后依照相关程序将房屋信息委托至当地房地产管理局进行挂牌销售。除定金外，另有一项名为“意向金”的费用，该款项将被中介公司接受，以便在客户对房屋表示兴趣并愿意购买后，能够借助该笔资金协助其完成价格谈判事宜。若最终达成交易，则意向金将自动转换为定金；反之，如未能达成一致意见，中介公司将全额退还该款项。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。