很遗憾，无法购买存在产权纠纷的住房。尤其当这套房屋已经被法院强制执行且房屋执行人需要居住时，法院有权进行查封，然而绝不会允许将其变卖，或是作为债务偿还物。关于产权尚存争议的住房，同样禁止出售。但是如果第三方对此无疑虑，基于善意获得，法律仍然会帮助保护这部分第三方的权益。住房能否流通交易，这往往受到法律的明确的限制。有些类型的住房买卖必须遵守特定的条件，包括：首先，以转让方式获取的土地使用权用于投资开发的建筑工程，如果未能完成超过开发总投资成本的一半，那么他们生产销售的商品房也不能自由进行交易；其次，司法机关及行政机关经过依法裁决及决定，查封或以其他方式限制房地产权利的房屋不能任意买卖；再次，没有得到其他全体业主的书面赞成，共有住房不得予以买卖。共有住房是指所有者为两个或更多权利人拥有的住房。第四，权属存在争议的住房不能自由买卖。出售权属存在争议的住房，因为权属不清晰，可能会影响到交易的合法性。所以，在权属争议解决前，这类住房都不应当进行任何形式的交易。最后，对于没有依法进行登记并领取房屋权属证书的住房，同样不能随便进行买卖。没有履行权属登记程序，房地产权利人的权力并不具备法律效力，他们买卖房屋的行为无法得到法律的保护。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。