在面对房产纠纷时，可考虑以下几个途径来妥善处理：1、涉及纠纷的各方当事人有权自由协商，以求化解分歧；2、若经协商未能达成共识，当事人亦可寻求中立的第三方调解机构介入调解；3、若以上两种措施均未奏效，则当事人可向当地人民法院提出民事诉讼请求，通过司法程序予以解决。

《民法典》第五百三十三条?
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。