关于房屋签署合约后发生违约之事项的处理原则如下：其一，应要求违约方主动承担义务，继续完成原协议的全部内容；其二，采取积极的补救措施，以恢复原有的合同状态；最后，对于所引发的损失应当进行完全赔偿，并且赔偿额度应该按照违约事件导致的实际损失来计算，其中也包含了在原合同履行完毕之后，可能会产生的额外利益。除此之外，法律法规还规定了其它多种违约责任，这些责任也是处理类似纠纷的重要依据。所以，在经过上述合法途径处理的前提下，签署房产合同的各方主体，都有义务去遵守和履行他们各自的条款义务。如若购房者反悔想要退出，那么这无疑属于违约行径，需要他承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。