针对房屋抵押贷款逾期面临诉讼的情况，借款人实际可行的对策如下所述：首先，最为直接且有效的方式便是“尽速偿还所有拖欠债务”，若债务能够得到及时的偿还，银行有望自行撤销诉讼请求。若是当下无法一次性支付全部欠款，也应尽可能先履行部分还款义务，以此表达出愿意积极还款的意愿；其次，可以与银行展开深入洽谈。对于眼下无力偿还的那部分债务，应该积极联络银行的客服部门取得沟通，详细陈述个人当前的财务状况，并提交充足的证据材料，明确表示自己并非有意拖欠还款。在此基础上，可尝试申请延长还款期限或者分批偿还欠款，一旦沟通协商达成初步共识，银行亦可能考虑取消诉讼；再次，也可尝试寻找家人朋友的经济援助。倘若无法与银行就还款事宜达成协议，可考虑向亲朋好友求助。在偿还贷款之后，再通过适当的方式逐步把钱还给他们。另外，熟悉抵押贷款的办理流程和利率定价十分重要。一宗标准的抵押贷款流程通常涵盖借款方提出申请、银行进行审核、办理保证手续、签署贷款合同以及发放贷款资金等环节。按照常规抵押贷款的利率设定来看，不同地域和贷款期限之间存在一定程度的差别，然而基本规律是5年内（含5年）的平均年利率约为3.65%，大于5年期的则为4.3%。

《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。