在房地产争议的解决方式上，由当事人双方自行协商无疑是当前最为广泛采用的方法之一。尤其当购买者在房产交易过程中发现自身权益遭受不公待遇时，他们可以通过口头或书面等各种形式与销售房源的一方展开畅通无阻的交流，深入剖析面临的问题同时共同探讨可行的解决策略。紧接着的步骤是：寻找消费者协会的帮助如遇到商品房购买和销售产生的争议现象，在解决这些问题的过程中，单个购房者往往相较于开发商较为被动，因此建议他们向所在地的消费者协会提出投诉，寻求消费者协会对于涉及商品房购买和销售问题的买卖双方进行调解，从而成功地解决这些问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。